Da gennaio 2025 è possibile accedere gratuitamente alla visura catastale direttamente sul sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate. Questo servizio consente di consultare e scaricare le informazioni catastali relative a immobili e terreni, rendendo il processo più semplice e veloce.

Ecco come funziona e cosa devi sapere per sfruttare al meglio questa opportunità.

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Accesso alla Visura Catastale Gratis

Autenticandoti sul sito dell’Agenzia delle Entrate, puoi ottenere la visura catastale nelle sue varie versioni: attuale, storica analitica o storica sintetica. Una volta effettuata la ricerca, i documenti saranno disponibili per un massimo di 10 giorni nella sezione “Visure richieste”. Da questa area potrai:

• Visualizzare la visura.
• Scaricarla in formato PDF.
• Stamparla per utilizzi futuri.

Va sottolineato che la ricerca è gratuita ma limitata al territorio provinciale di riferimento.

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Come Richiedere una Visura Catastale per Persona Fisica

Per richiedere una visura catastale relativa a una persona fisica, è necessario:

1. Inserire i dati anagrafici principali o il codice fiscale.
2. Selezionare il tipo di immobile: fabbricati, terreni o entrambi.
3. Scegliere tra visura analitica o sintetica.

I risultati saranno disponibili nella sezione Visure richieste.

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Visura Catastale per Persona Giuridica

Anche le persone giuridiche possono richiedere la propria visura catastale gratuitamente. In questo caso, è sufficiente:

• Inserire il codice fiscale dell’ente o azienda.

Il sistema procederà a mostrare i dettagli catastali collegati.

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Visura Catastale per Immobile Specifico

Se hai bisogno di consultare la visura catastale di un immobile specifico:

1. Accedi al menu “Visura Catastale” e seleziona Immobile.
2. Specifica i dettagli catastali:
   • Tipo di catasto (fabbricati o terreni).
   • Comune, foglio, particella e subalterno.
3. Avvia la ricerca.

Potrai scegliere tra visura attuale, storica analitica o storica sintetica, a seconda delle informazioni necessarie.

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Conclusione

Grazie alla gratuità e semplicità di utilizzo del servizio online, ottenere una visura catastale non è mai stato così accessibile. Per chiunque abbia necessità di consultare i dati catastali, il sito dell’Agenzia delle Entrate è lo strumento ideale per effettuare una ricerca rapida e gratuita.